31 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue André Marie Ampère, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°29 et de 11.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 10 locaux.
À propos du 31 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 157 logements - 10 locaux - 46 parkings - 1466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 108 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 179 mètres
- - Collège Jean Wiener à 691 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 183 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 459 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 510 mètres
Ventes au 31 Avenue André Marie Ampère
Les 2 ventes au 31 Avenue André Marie Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue André Marie Ampère dans son marché local
Prix du 31 Avenue André Marie Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 31 Avenue André Marie Ampère se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue André Marie Ampère par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue André Marie Ampère se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 26.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
