9 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Marie Ampère, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 95 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 200 mètres
- - Collège Jean Wiener à 351 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 458 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 200 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 154 mètres
Ventes au 9 Avenue André Marie Ampère
Les 2 ventes au 9 Avenue André Marie Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Marie Ampère dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Marie Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 Avenue André Marie Ampère se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Marie Ampère par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue André Marie Ampère se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
