Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue André Marie Ampère, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°7 bis et de 4.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 60 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 9 Avenue André Marie Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue André Marie Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 9 Avenue André Marie Ampère se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue André Marie Ampère se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue André Marie Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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