Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 et de 9.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 36 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 4 Avenue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 4 Avenue Blaise Pascal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Blaise Pascal se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 19.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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