Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Pyramides, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°2 et de 21.32 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Nesles Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 84 parkings - 2357 m² au sol
Les 22 ventes au 4 Avenue des Pyramides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Pyramides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Avenue des Pyramides se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Pyramides se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Pyramides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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