Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue des Pyramides, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.
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Sur Avenue des Pyramides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Avenue des Pyramides se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pyramides se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pyramides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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