13 Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Wiener, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°11 et de 9.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 13 Avenue Jean Wiener, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres - Dunkerque 1940 à 342 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 122 mètres
- - Collège Jean Wiener à 122 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 917 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 510 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 244 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Wiener
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Wiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Wiener dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Wiener, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 13 Avenue Jean Wiener se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Wiener par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Wiener se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 20.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
