9 bis Boulevard Copernic, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Copernic, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 9 bis Boulevard Copernic, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 172 logements - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 151 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service commun de documentation à 190 mètres
- - Collège Jean Wiener à 677 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 132 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 363 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Copernic dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Copernic par rapport à la voie
Sur Boulevard Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 9 bis Boulevard Copernic se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Copernic par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Copernic se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 25.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
