Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°49 bis et de 24.27 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 53 parkings - 1479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 18 ventes au 51 Rue Sommeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sommeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 51 Rue Sommeville se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Sommeville se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Sommeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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