12 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard André Maginot, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 993 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 671 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 43 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 396 mètres
Ventes au 12 Boulevard André Maginot
Une vente a été recensée au 12 Boulevard André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard André Maginot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard André Maginot par rapport à la voie
Sur Boulevard André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 12 Boulevard André Maginot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard André Maginot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
