2 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard André Maginot, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 917 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 630 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 299 mètres
Ventes au 2 Boulevard André Maginot
Une vente a été recensée au 2 Boulevard André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard André Maginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard André Maginot par rapport à la voie
Sur Boulevard André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 2 Boulevard André Maginot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard André Maginot se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 108.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
