3 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard André Maginot, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1007 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 656 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 50 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard André Maginot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard André Maginot par rapport à la voie
Sur Boulevard André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 3 Boulevard André Maginot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard André Maginot se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 103.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
