26 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 757 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 26 Rue du Chêne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chêne se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Guignes et 23.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
