2 ter Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 684 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 623 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Chêne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 ter Rue du Chêne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Chêne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Guignes et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 ter Rue du Chêne à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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