2 ter Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 ter Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 684 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Chêne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 ter Rue du Chêne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Chêne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Guignes et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
