33 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 c mais supérieur de 2.19 % à celui du n°18 d.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Chêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 33 Rue du Chêne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chêne se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Guignes et -0.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 33 Rue du Chêne à Guignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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