36 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 35.77 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Chêne, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 784 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 666 mètres
Ventes au 36 Rue du Chêne
Les 2 ventes au 36 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 36 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 36 Rue du Chêne se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Chêne par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Chêne se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 69.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
