16 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue Saint-jacques, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 608 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 16 Rue Saint-jacques se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-jacques par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-jacques se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Guignes et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
