51 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 445 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 000 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 51 Allée Joséphine Baker, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 93 mètres
- Melun à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 13 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 13 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 400 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Allée Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 51 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint Barthélémy(2 967€)

19 bis Rue Saint Barthélémy(3 051€)

36 Rue Saint Barthélémy(2 994€)

15 Rue Saint Barthélémy(3 001€)

38 bis Rue Saint Barthélémy(2 998€)

4 Place F. de Tessan et V. Abeille(3 001€)

2 Place F. de Tessan et V. Abeille(2 995€)

38 Rue Saint Barthélémy(2 917€)

Prix du 51 Allée Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 51 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 51 Allée Joséphine Baker se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Allée Joséphine Baker se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun(2,961 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Rue Anne de Melun, 77000 Melun(2,698 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Allée Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 51 Allée Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.