3 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 277 € à 3 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de 2.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 99 mètres
- Melun à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 699 mètres
- Collège Jacques Amyot à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 699 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 347 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Corbeil(2 635€)

5 bis Avenue de Corbeil(2 632€)

7 Avenue de Corbeil(2 628€)

9 Avenue de Corbeil(2 627€)

13 bis Avenue de Corbeil(2 479€)

36 avenue Marc Jacquet(2 685€)

34 avenue Marc Jacquet(2 505€)

34 Avenue du Général Patton(2 507€)

Prix du 3 Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 3 Avenue de Corbeil se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Corbeil se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,788 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

Rue Emile Duploye, 77000 Melun(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.