41 b Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 357 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 b Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°41 c mais inférieur de 4.68 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.

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À propos du 41 b Avenue de Corbeil, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 299 logements - 312 parkings - 4651 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Siegfried à 185 mètres
- Melun à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 933 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 933 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 41 b Avenue de Corbeil

Aucune vente n'a été recensée au 41 b Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 c Avenue de Corbeil(2 357€)

39 Avenue de Corbeil(2 925€)

41 a Avenue de Corbeil(2 355€)

41 d Avenue de Corbeil(2 362€)

41 h Avenue de Corbeil(2 360€)

52 bis Avenue de Corbeil(2 791€)

41 g Avenue de Corbeil(2 355€)

Prix du 41 b Avenue de Corbeil dans son marché local

Prix du 41 b Avenue de Corbeil par rapport à la voie

Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 41 b Avenue de Corbeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 b Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Avenue de Corbeil se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(3,191 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 b Avenue de Corbeil

Les biens actuellement en vente autour du 41 b Avenue de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.