9 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 738 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 975 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 738 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Corbeil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Corbeil dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Avenue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 Avenue de Corbeil se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Corbeil se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
