Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Melun et 18.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie
Les ventes enregistrées Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, classées par tranches de numéros.
