20 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 544 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 544 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 20 Avenue du Général Patton se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Patton se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Melun et 32.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
