6 Avenue Eugene Godin, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Eugene Godin, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Eugene Godin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 162 mètres
- - Melun à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 103 mètres
Ventes au 6 Avenue Eugene Godin
Une vente a été recensée au 6 Avenue Eugene Godin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Eugene Godin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Eugene Godin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Eugene Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Eugene Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Eugene Godin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Eugene Godin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 6 Avenue Eugene Godin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Eugene Godin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Eugene Godin se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 6 Avenue Eugene Godin à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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