47 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°45 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 178 mètres
- - Melun à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 519 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 47 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 47 Avenue Thiers se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Thiers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
