7 c Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°7 b mais inférieur de 1.06 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 c Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 105 mètres
- - Melun à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 735 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Avenue Thiers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 7 c Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 7 c Avenue Thiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Avenue Thiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Melun et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
