29 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 336 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 29 Boulevard Aristide Briand se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Aristide Briand par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Aristide Briand se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 29 Boulevard Aristide Briand à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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