32 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 348 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 731 mètres
Ventes au 32 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 32 Boulevard Aristide Briand se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Aristide Briand se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 32 Boulevard Aristide Briand à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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