40 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 365 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 749 mètres
Ventes au 40 Boulevard Aristide Briand
Les 2 ventes au 40 Boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Aristide Briand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 40 Boulevard Aristide Briand se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Aristide Briand par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Aristide Briand se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Melun et 22.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
