7 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 169 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°8 et de 20.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Boulevard Charles Gay, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 114 mètres
- Melun à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 88 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Charles Gay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Charles Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Charles Gay(3 209€)

3 Boulevard Charles Gay(3 435€)

10 Boulevard Charles Gay(3 227€)

1 Boulevard Charles Gay(2 816€)

10 bis Boulevard Charles Gay(3 212€)

2 Boulevard Charles Gay(2 991€)

6 Rue des Casernes(2 389€)

2 Rue des Casernes(2 388€)

Prix du 7 Boulevard Charles Gay dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Charles Gay par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 7 Boulevard Charles Gay se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Charles Gay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Charles Gay se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugene Godin, 77000 Melun(2,958 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Boulevard Prosper Laroche, 77000 Melun(2,807 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Charles Gay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Charles Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.