24 bis Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°24 et de n°26.
À propos du 24 bis Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard Victor Hugo, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 24 bis Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Boulevard Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
