3 ter Chemin de Bellevue, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 ter Chemin de Bellevue, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 741 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 393 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin de Bellevue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 ter Chemin de Bellevue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin de Bellevue par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin de Bellevue se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Melun et -7.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
