13 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 601 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 968 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 601 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des 3 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des 3 Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 13 Chemin des 3 Noyers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des 3 Noyers se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
