15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Chemin des 3 Noyers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 594 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 963 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 594 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 673 mètres
Ventes au 15 Chemin des 3 Noyers
Une vente a été recensée au 15 Chemin des 3 Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des 3 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des 3 Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 15 Chemin des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 15 Chemin des 3 Noyers se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des 3 Noyers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des 3 Noyers se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 32.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
