31 Chemin des Vaches, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 097 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des Vaches, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 Chemin des Vaches, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 261 mètres
- Melun à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 703 mètres
- Collège Jacques Amyot à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 450 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 339 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Vaches

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Chemin des Vaches(2 709€)

31 bis Rue des 3 Moulins(2 658€)

31 Rue des 3 Moulins(2 665€)

18 Chemin de Bellevue(2 656€)

27 Rue des 3 Moulins(2 710€)

Prix du 31 Chemin des Vaches dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Vaches par rapport à la voie

Sur Chemin des Vaches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 31 Chemin des Vaches se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Vaches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Vaches se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,459 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,661 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin des Vaches

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Vaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.