33 Chemin des Vaches, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 470 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin des Vaches, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°31 bis et de 9.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 33 Chemin des Vaches, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Meaux à 255 mètres
- Melun à 2022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 683 mètres
- Collège Jacques Amyot à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 460 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 331 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Vaches

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Chemin des Vaches(2 619€)

29 Chemin des Vaches(2 621€)

33 Rue des 3 Moulins(2 186€)

18 Chemin de Bellevue(2 600€)

35 Rue des 3 Moulins(2 090€)

31 bis Rue des 3 Moulins(2 624€)

24 Rue Pierre Brun(2 446€)

22 Rue Pierre Brun(2 584€)

Prix du 33 Chemin des Vaches dans son marché local

Prix du 33 Chemin des Vaches par rapport à la voie

Sur Chemin des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 33 Chemin des Vaches se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des Vaches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Vaches se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,280 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,231 €)

Rue Pierre Brun, 77000 Melun(2,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Chemin des Vaches

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des Vaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.