7 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bas des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 624 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 624 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bas des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bas des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Melun et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
