3 Chemin du Bel Air, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 374 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Bel Air, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Bel Air, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 131 logements - 120 parkings - 2878 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 74 mètres
- Melun à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 523 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 523 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1670 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1475 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 693 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 364 mètres

Ventes au 3 Chemin du Bel Air

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

138 000 €(4 452 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

3 Chemin du Bel Air, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route de Nangis(1 881€)

23 Route de Montereau(1 782€)

23 Route de Nangis(2 004€)

Prix du 3 Chemin du Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Chemin du Bel Air se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Bel Air par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Bel Air se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Route de Montereau, 77000 Melun(2,283 €)

Route de Nangis, 77000 Melun(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.