5 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 082 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 et de 8.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 5 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 314 mètres
- Melun à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 504 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 493 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 550 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 437 mètres

Ventes au 5 Cours de la Reine Blanche

Une vente a été recensée au 5 Cours de la Reine Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

131 000 €(1 555 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.24 m²

5 Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours de la Reine Blanche(2 489€)

1 Cours de la Reine Blanche(2 320€)

1 bis Cours de la Reine Blanche(2 488€)

4 bis Cours de la Reine Blanche(2 356€)

4 Cours de la Reine Blanche(2 484€)

6 Cours de la Reine Blanche(2 363€)

6 bis Cours de la Reine Blanche(2 522€)

8 Cours de la Reine Blanche(2 527€)

Prix du 5 Cours de la Reine Blanche dans son marché local

Prix du 5 Cours de la Reine Blanche par rapport à la voie

Sur Cours de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 5 Cours de la Reine Blanche se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours de la Reine Blanche par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours de la Reine Blanche se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Place du Port, 77000 Melun(2,510 €)

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cours de la Reine Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours de la Reine Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.