3 Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 811 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 10.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
- Melun à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 607 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 129 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Quai Alsace Lorraine(2 664€)

7 Quai Alsace Lorraine(2 964€)

9 Quai Alsace Lorraine(2 918€)

11 Quai Alsace Lorraine(2 957€)

13 Quai Alsace Lorraine(2 739€)

11 Rue des Potiers(2 663€)

8 Rue des Potiers(2 955€)

9 Rue des Potiers(2 414€)

Prix du 3 Quai Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Quai Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Quai Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 Quai Alsace Lorraine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Alsace Lorraine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Alsace Lorraine se situe 1 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.