12 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Hippolyte Rossignol, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 88 mètres
- - Melun à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 270 mètres
Ventes au 12 Quai Hippolyte Rossignol
Une vente a été recensée au 12 Quai Hippolyte Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Hippolyte Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Hippolyte Rossignol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Hippolyte Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Hippolyte Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local
Prix du 12 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie
Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 12 Quai Hippolyte Rossignol se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Hippolyte Rossignol se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
