Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Clos, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Clos se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Clos à Melun
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Clos est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Clos
Les ventes enregistrées Rue du Grand Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 58 mètres
- - Melun à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 482 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Clos
Adresses Rue du Grand Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Clos, classées par tranches de numéros.
