28 bis Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Quai Hippolyte Rossignol, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 331 mètres
- - Melun à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 851 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 787 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Quai Hippolyte Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local
Prix du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie
Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 28 bis Quai Hippolyte Rossignol se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Quai Hippolyte Rossignol se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
