44 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 355 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 060 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 656 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 237 mètres
- Melun à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 976 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 893 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 315 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Hippolyte Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local

Prix du 44 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie

Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 44 Quai Hippolyte Rossignol se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Hippolyte Rossignol se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,674 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,125 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,453 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 44 Quai Hippolyte Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Hippolyte Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.