8 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Hippolyte Rossignol, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 53 mètres
- - Melun à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Hippolyte Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Hippolyte Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Hippolyte Rossignol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Hippolyte Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Hippolyte Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local
Prix du 8 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie
Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Quai Hippolyte Rossignol se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Hippolyte Rossignol se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Quai Hippolyte Rossignol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 8 Quai Hippolyte Rossignol à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
