22 Quai Pasteur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Pasteur, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Quai Pasteur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 273 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 Quai Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
