13 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 578 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 882 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
3 niveaux - 660 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 162 mètres
- Melun à 2122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 521 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 521 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1574 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1405 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 632 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Montereau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route de Montereau(2 174€)

11 Route de Montereau(2 519€)

32 Route de Montereau(2 179€)

24 bis Route de Montereau(2 825€)

24 Route de Montereau(2 827€)

Prix du 13 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 13 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 13 Route de Montereau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Montereau se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Melun et 32.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.