6 Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 825 € à 3 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°8 et de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 36 mètres
- Melun à 2332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 417 mètres
- Collège les Capucins à 233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 402 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 413 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 409 mètres

Ventes au 6 Route de Voisenon

Une vente a été recensée au 6 Route de Voisenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

227 000 €(3 783 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Route de Voisenon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Voisenon(2 161€)

4 Route de Voisenon(2 384€)

10 Route de Voisenon(2 595€)

1 Route de Voisenon(2 496€)

2 Route de Voisenon(2 418€)

12 Route de Voisenon(2 341€)

14 Route de Voisenon(2 301€)

7 a Route de Voisenon(2 518€)

Prix du 6 Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 6 Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 6 Route de Voisenon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Voisenon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,642 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(2,692 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.