17 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 94 mètres
- - Melun à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1261 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 578 mètres
Ventes au 17 Rue Albert Moreau
Une vente a été recensée au 17 Rue Albert Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Moreau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 17 Rue Albert Moreau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Albert Moreau se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
