18 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 92 mètres
- - Melun à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1247 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Moreau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 18 Rue Albert Moreau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Moreau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Melun et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
