30 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 30 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 25 mètres
- - Melun à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1280 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 548 mètres
Ventes au 30 Rue Albert Moreau
Une vente a été recensée au 30 Rue Albert Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert Moreau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 30 Rue Albert Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
